Во вторник, 30 августа, состоялось заседание Попечительского совета Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Основной темой на повестке дня стало обсуждение возможности оказания финансовой поддержки молодым ученым-участникам пилотного проекта «Каинская Заимка» за счет собственных средств Фонда «РЖС». По данному вопросу было принято положительное решение.
Помощь участникам пилотного проекта «Каинская Заимка» будет осуществляться за счет собственных средств Фонда «РЖС» в форме предоставления единовременной социальной выплаты на строительство жилья в жилищно-строительном кооперативе. По предварительным данным, участниками проекта станут до 210 молодых ученых (список будет уточнен после принятия нормативных документов, которые определят порядок и требования к участникам проекта).
Вопрос о необходимости оказания финансовой поддержки участников проекта возник в связи с существованием острой проблемы ограниченного платежеспособного спроса. Ключ к ее решению - создание специального ипотечного продукта и финансовая поддержка. Специалистами Фонда «РЖС» были рассмотрены и просчитаны различные варианты, наиболее эффективным из них было признано предоставление единовременной социальной выплаты на строительство жилых помещений в кооперативе.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв. м, и средней рыночной стоимости 1 кв.м. жилья, утвержденной Минрегионразвития. Единовременная социальная выплата может быть направлена на строительство жилого помещения в кооперативе, в том числе с привлечением средств жилищного кредита (включая ипотечный). Общая сумма субсидий в расчете на общее количество участников проекта может составить до 220 млн. рублей.
При этом указанная форма финансовой поддержки не будет распространяться на молодых ученых, являющихся получателями социальных выплат в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище».
"Сотрудничество РАН с Фондом "РЖС" в решении жилищной проблемы молодых ученых является очень конструктивным. За последнее время принят целый ряд мер, которые формируют реально работающую систему строительства жилья для сотрудников РАН, помогают решить этот многолетний острый вопрос, - подчеркнул вице-президент РАН, академик Сергей Алдошин. - Работая над пилотным проектом «Каинская Заимка» в Новосибирске совместно с Советом молодых ученых РАН, Сибирским отделением РАН, Фонд "РЖС" при личном активном участии Александра Арнольдовича Бравермана уже очень многое сделал "на опережение", преодолев немало трудностей. Когда стало очевидно, что льготное кредитование, ипотека не снимают проблему платежеспособности молодых ученых, необходимы и другие формы финансовой поддержки, инициатива Фонда о выделении единовременных социальных выплат явилась определяюще важной для успеха всего проекта. Это пример редкого волевого решения, которое в нужный момент может дать толчок к работе всей системы".
В настоящее время Фонд «РЖС» принимает активное участие в работе над проектом «Каинская Заимка». Ведется подготовка технического задания на разработку проекта планировки и проекта межевания территории в границах земельного участка, разработка архитектурных проектов малоэтажных жилых домов, где будут применяться технологии, направленные на повышение энергоэффективности.
При реализации проекта Фонд «РЖС» окажет содействие жилищному кооперативу молодых ученых. В число приоритетных направлений поддержки ЖСК входит, прежде всего, передача в безвозмездное срочное пользование земельного участка. Не менее важным станет содействие в обеспечении инженерной инфраструктурой и предоставление проектов малоэтажных домов повторного применения. Данные действия позволят на 20-25% снизить стоимость строительства жилья в рамках пилотного проекта в Новосибирске и в более короткие сроки завершить проект.
«Многие не верили в то, что вообще что-нибудь получится, но Фонд «РЖС», руководство РАН и Совет молодых учёных РАН шли к этому этап за этапом и каждый на протяжении этого пути старался по-максимуму сделать то, что от них требовалось. Были недопонимания, вопросы, но в итоге подтверждается простая истина - тот, кто работает, у того всё получается, - отметила председатель Совета молодых ученых Российской Академии Наук Вера Мысина. - Замечательно, что Попечительский совет Фонда «РЖС» принял положительное решение о возможности финансирования молодых учёных - участников пилотного проекта «Каинская Заимка» за счёт собственных средств фонда. Отдельно хочется поблагодарить Александра Арнольдовича за большую работу и личное желание-инициативу помочь решить жилищную проблему молодых учёных РАН и России в целом».
В ближайшее время Фонду «РЖС» предстоит разработать ряд документов, регламентирующих участие в проекте, в том числе порядок рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков кооперативам, порядок взаимодействия органов управления Фонда и его структурных подразделений при осуществлении отбора земельных участков для передачи их кооперативам, а также документ, регламентирующий порядок оказания Фондом финансовой поддержки молодым ученым.
Для справки:
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан на основании Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Основной целью деятельности Фонда как института развития является формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в части создания безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан, содействия развитию жилищного строительства, иному развитию территории.
Официальный сайт Фонда РЖС в сети интернет
Департамент общественных связей и взаимодействия с Правительственной комиссией, тел.: (495) 685-94-40, доб. 494;