В 2014 году СМУ РАН участвовал в организации работы и обеспечении выполнения программы ФЦП "Жилище" по выдаче ГЖС (жилищных сертификатов). Тем не менее, сумма выданной субсидии не позволяет приобрести отдельное жилье эконом-класса на вторичном рынке без использования ипотечного кредитования или других заемных средств. Участие молодых ученых в ЖСК также серьезно затруднено в силу практической невозможности вносить паевые взносы без привлечения ипотечного кредитования.

Однако, в настоящее время уровень ставок по ипотечным кредитам в банках РФ, включая государственные (от 15% годовых и выше), уже не позволяет молодым ученым воспользоваться такой возможностью в связи с низким уровнем доходов, что в значительной степени минимизирует положительный психологический эффект от получения субсидии и возможность покупки достойного жилья, даже в рамках эконом-класса.

В связи с вышесказанным СМУ РАН считает необходимым включение молодых ученых, как отдельной категории граждан, в программу льготного кредитования, готовящегося в рамках распоряжения Правительства РФ № 98-р от 27 января 2015 г. раздела «Жилищное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство» пункта 40 перечня первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году, а именно «Осуществление мероприятий, предполагающих: выдачу социальных ипотечных кредитов отдельным категориям граждан на специальных условиях для обеспечения спроса в рамках программы "Жилье для российской семьи"; реализацию программы помощи заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, в том числе за счет ипотечного страхования реструктурированных ипотечных кредитов».

Предполагаемый процент по данной ипотеке составит в районе 13% (вопрос обсуждается)

Полный текст письма СМУ РАН (1.8 Мб)